30万人口的小县城, 已有2个碧桂园、3个恒大? 这些房子都是谁买?

30万人口的小县城,已有2个碧桂园、3个恒大?这些房子都是谁买?——对于很多人来说,进入社会之后都希望自己能够得到一份高收入,来改变自己的生活水准。而且很多人有钱之后,都愿意改变自己的居住环境,所以房地产行业一直发展得非常不错,但是对于有些人来说,自己的工资收入仅能够维持自己的日常开销,想要买房甚至是换房就非常困难了。

虽然国家已经出台了相关的政策来控制房地产的不断扩张,也在让房价重新回到能够让普通老百姓接受的价格,但是在很多城市房价依然居高不下,对于一些人来说,自己可能穷极一生,也无法买到自己一套心仪的住房,毕竟一套房子连装修,再加上一些其他的费用就要几十上百万。

就现实情况而言,就算自己不吃不喝也需要攒上几十年的钱才能买得起。虽然有些人可以凭借自己的公积金或者是商业贷款来进行买房,但是每个月高额的还款利息也是让他们非常头疼的事情,而且在未来的十几年里面,他们需要将自己全部的收入都要来还房贷,可以说极大的降低了自己的生活质量。

特别是一些一线城市,房价过高确实让很多人不敢选择买房,只能选择租房居住。当然房价之所以高,除了开发成本的上升,也有一部分炒房人在其中不断推动房价上涨,这也是我们不能忽视的主要原因。

在此之前的几年,有人就看过这样的一则新闻,那就是在一个人口仅有30万人的小县城里面,居然有恒大和碧桂园两家龙头企业在这里建造了5个大型小区,那么很多人都在想,在这样的一个小县城里面,以这里的收入水平,能够有人买他们的住宅吗?

现在人们对房子也有了新的看法和认识,很多人买房子并不是自己居住,而是用来投资,比如在很多的一线城市当中,房价依然是居高不下,甚至很多有钱人都会投资房产,这也就造就了当地房地产业火爆的现象,而人们争相购买房子的现象也是在这种情况下出现的。

不过对于很多购房者来说,年轻人占据的比例非常的少,因为他们在刚刚进入社会之后,自己的收入确实还不足以承担一套房子的首付,而且他们也并不想把钱过多的投资在房子上,他们希望能够投资自己,也许在自己有了经济实力以后,未来再考虑买房的打算。

尽管国家对房地产业已经进行了严格的管控,希望房价能够回到一个合理的区间,让老百姓都能买得起房子。但是在一线城市确实有房价回落的趋势和现象,而现在很多一流房企,都纷纷将自己的战略目光放到了放到了三线甚至四线的城市里去。

很多人不了解他们为什么要放弃一线城市的发展?像恒大和碧桂园这样的房企,一旦去往三四线城市发展,势必会打破当地的房地产行业的竞争,有些时候甚至还会垄断当地的房地产。

可是,就算他们成为了当地的佼佼者,也会在卖方的问题上很头疼,因为他们拿地的成本很高,所以在卖房的时候,他们就希望能在价格上多挣一点。可是,当地人的收入却无力购买一些顶级住宅,也就造成了一定程度上的有价无市。很多人都想知道,他们建造的这些房子究竟会有哪些人去买呢?

其实问题也很好解释,为了能够卖掉自己手里的楼盘,他们肯定会降价的。毕竟他们也要从当地人实际收入情况来考虑,如果不能将资金及时收回来,那么这些房企的流动资金就会出现问题,所以房价下调是必然的。

而且在很多原有城市已经开发的楼盘,不再适合未来的发展需求了,所以,开发新的项目和长远的发展利益,他们开始在三四线城市建造自己的楼盘。其实,房子只适合人们来居住,并不适合我们来投资。

除此之外,也希望更多的房地产企业能够把自己的房子价格降下来,毕竟房子只有老百姓买了,你们才能获得利益,不然那些建造好的房子不过就是摆设。同时,我们也希望他们能够多体谅一下老百姓的难处,虽然买房是很多人毕生的梦想,但是人们不会为了只买房子,和严重影响自己未来的生活质量。

结语

其实,未来国内的房子必然会下降,也许到那个时候,人人都能买的起房子了。不过就短时间来看,房地产业还是很有发展前景的,对此,你们怎么看呢?

 


posted @ 22-11-25 12:16  作者:admin  阅读量:
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